05.06.2012
У нашей компании появился свой сайт
У нашей управляющей компании "Осень" появился собственный сайт, он доступен по адресу uk-osen.ru

Подробнее...


Перечень услуг

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, которые оказываются управляющей организацией:
 
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД 
 
1. Перечень услуг УК ООО "Осень"

 Услуги по сбору отработанных энергосберегающих ртуьсодержащих ламп 
 

Перечень работ по содержанию жилых домов:

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.


Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Консервация системы центрального отопления.


Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

2. Проверка состояния продухов в цоколях зданий


Работы , выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

2. Уплотнение сгонов.

3. Прочистка внутренней канализации.

4. Регулировка и ремонт трехходового крана.

5. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

6. Укрепление трубопроводов.

7. Проверка канализационных вытяжек.

8. Мелкий ремонт изоляции.

9. Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, техническихподпольях и чердаках.

10. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

11. Установка ограничителей - дроссельных шайб.

12. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (временное принятие мер).

13. Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей , задвижек.

14. Очистка от накипи запорной арматуры.

15. Регулировка смывного бачка.


Прочие работы:

1. Регулировка и наладка систем вентиляции.

2. Очистка и промывка водопроводных кранов.

3. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

4. Подготовка зданий к праздникам.

5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

6. Удаление с крыш снега и наледей.

7. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

8. Уборка и очистка придомовой территории.

9. Удаление мусора из здания и его вывозка.

10. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

11. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

12. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

13. Проверка заземления ванн.

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются за счет нанимателей и собственников жилых помещений.


Работы , выполняемые по дополнительному соглашению:

1. Уборка общих помещений и придомовой территории: места общего пользования: очистка придомовой территории от снега - по согласованию с управляющей компанией.

2. Эксплуатация инженерных коммуникаций холодного, горячеговодоснабжения, систем отопления и канализационной системы: ремонт замена санитарно-технических приборов (умывальников,раковин, сливных бачков, унитазов, приборов отопления и др.) - посоглашению с собственником, замена квартирной разводки холодного , горячего водоснабжения, системы отопления канализации - по соглашению с собственником.

3. Эксплуатация электрического оборудования, замена ламп дворового освещения - по мере необходимости, ремонт, восстановление дворового освещения - по мере необходимости, ремонт, восстановление освещения в тех. Подвалах, чердачныхпомещениях по мере необходимости, ремонт замена квартирной электропроводки - по согласованию ссобственником.

4. Благоустройство зданий и прилегающих к ним территорий. Озеленение прилегающей территории (посадка и уход за цветочнымикультурами) - постоянно; декоративная подрезка кустов, деревьев - по мере необходимости (деревья два раза в год); снос аварийных деревьев - по мере необходимости.


ПРИМЕЧАНИЕ: Работы выполняемые: По мере необходимости - согласовываются с уполномоченным представителем собственников и оплачиваются на основании актов выполненных работ из средств собственников.

По мере обнаружения - не согласовываются с уполномоченным представителем собственников и оплачиваются на основании актов выполненных работ из фонда содержания.

 
 
 
 Гарантийный срок на все работы(услуги), предоставляемые УК ООО "Осень" - один год.
На работы(услуги), выполненные по договорам сторонних организаций - гарантийный срок  устанавливается согласно действующему законодательству РФ.
 
 
Перечень платных услуг и их стоимость.
 
 
 
 
 
 
 

ООО «Осень» УК
610010, г. Киров, мкр.Радужный,
ул. Производственная, д.9
тел.: 8 (8332) 30-40-96